Études de cas
La demande concernait des vitrages isolés (IGU) dans un système de mur-rideau unitaire sur une structure résidentielle de 18 étages. Un sous-traitant a endommagé la surface extérieure d'environ 1 700 IGU au cours du nettoyage final de la façade extérieure. Nous avons déterminé les possibilités de réparation pour remplacer les IGU endommagés après l'achèvement du projet et l'occupation des unités d'habitation.
J.S. Held a été engagé pour fournir des estimations de coûts pour les réparations, développer des protocoles d'inspection des IGU et identifier les normes d'acceptabilité pour les produits spécifiés. Les estimations initiales pour ces réparations dépassaient les 8 millions de dollars, avec des délais prolongés pour les matériaux et une durée de réparation de plus de deux ans, ainsi que des impacts sur les zones publiques et les occupants du bâtiment pendant le processus de dépose et d'installation du verre. Nous avons conseillé au client et à l'assuré que le polissage du verre était une alternative possible, à condition que la résistance du verre reste dans les limites spécifiées et que la qualité visuelle des IGU ne soit pas altérée. J.S. Held a identifié et engagé des consultants externes spécialisés dans l'analyse de la résistance du verre et des sous-traitants spécialisés dans le polissage.
Après plusieurs séries d'inspections et d'analyses des IGU, nous avons confirmé que les dommages subis par le verre pouvaient être réparés sans compromettre la résistance et les exigences visuelles des IGU. Les réparations ont été achevées dans un délai de 13 mois pour un coût total d'environ 2,3 millions de dollars.
Jim Borders
Direction générale
Cabinet spécialisé en matière d'assurance chantier
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> Services de règlement des sinistres en matière d'assurance de la construction
Nous possédons une équipe d'experts qui ont été consultés et ont témoigné dans des affaires complexes impliquant des bâtiments et des infrastructures qui ont été endommagés au cours de leur construction.
Évaluation des dommages
J.S. Held dispose de professionnels reconnus dans le monde entier, capables d'évaluer les dommages intervenant sur des biens immobiliers et des infrastructures dans tous les secteurs et partout dans le monde. Nous disposons d'experts en architecture, en construction, en ingénierie, en sismologie, en enveloppe du bâtiment, en science des matériaux et en code du bâtiment.