Études de cas
La construction concernée dans ce scénario était une construction résidentielle de type appartement à trois étages construite vers les années 2001. La construction était divisée en trois blocs avec 36 unités au total. Les blocs 14, 15 et 16 comprenaient chacun quatre appartements par étage, soit douze unités au total par bloc. Un incendie s'est déclenché dans l'un des appartements, provoquant des dégâts des eaux et des fumées dans tout l'immeuble. Le toit et les finitions de la construction devaient être retirés et remplacés.
J.S. Held a été sollicitée pour fixer et contrôler les coûts avec l'entrepreneur pendant la phase d'urgence du chantier. Afin d'accélérer la reconstruction, l'entrepreneur chargé de la rénovation a été recruté pour commencer à temps et respecter le budget alloué aux matériaux. J.S. Held était chargée d'examiner les coûts. Nous recommandons qu'un service de commis soit mis en place sur le site pour assurer le suivi des délais indépendamment de l'entrepreneur. Nous nous sommes également rendus sur place pour documenter l'avancement du chantier avec des photos à 360 °. Nous avons examiné les coûts proposés par l'entrepreneur, concordé les rapports de temps avec le service de commis indépendant et facturé les soumissions avec les pièces justificatives.
Eric Fleischacker
Consultant
Cabinet de conseil en construction
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Évaluation des dommages
J.S. Held dispose de professionnels reconnus dans le monde entier, capables d'évaluer les dommages intervenant sur des biens immobiliers et des infrastructures dans tous les secteurs et partout dans le monde. Nous disposons d'experts en architecture, en construction, en ingénierie, en sismologie, en enveloppe du bâtiment, en science des matériaux et en code du bâtiment.
> Dommages aux biens et aux infrastructures
J.S. Held propose une assistance pour des réclamations sur des produits qui sont liées au quotidien de la maison et à des dossiers complexes partout dans le monde. En tant que consultants indépendants, nous offrons de fortes compétences et une parfaite stabilité pour déterminer la cause, l'étendue et la durée des dommages ; la réparabilité ; la valeur résiduelle/le coût de remplacement ; les retards ; la période de restauration et l'analyse des dommages, plannings et tous les coûts associés.