Études de cas

Mise sous séquestre d'un hôtel à Sacramento, en Californie

J.S. Held fait l'acquisition de GLI Advisors, renforçant ainsi ses services d'assistance aux projets de construction dans l'ouest des États-Unis et à Hawaï.

En savoir plus fermer Créé avec Sketch.

Contexte

A non-performing national brand hotel property with asbestos located in Sacramento, California.

Nos conseils

As State Court Receiver, we successfully achieved a loan recovery for the lender. La mise sous séquestre et la vente ont mis fin à tout risque de responsabilité environnementale futur pour le prêteur, qui aurait pu survenir suite à une saisie.

Upon taking possession of the property, as we:

  • Stabilized and managed all hotel operations, including food and beverage.
  • Recrutement et supervision d'un directeur général.
  • Mise à niveau et gestion de tous les systèmes de réservation
  • Collecte de toutes les recettes et paiement de tous les frais liés au bien immobilier.
  • Remise régulière de rapports comptables détaillés relatifs au bien immobilier au tribunal et aux créanciers.
  • Contribution à la stabilisation du bien immobilier et à l'amélioration du RevPAR.
  • Recrutement d'un agent commercial tiers et approbation et direction de toute l'activité commerciale.
  • Évaluation et sélection des acheteurs et négociation de tous les contrats d'approvisionnement avec l'acheteur.
  • Coordination de toutes les procédures juridiques nécessaires pour obtenir l'approbation de la vente du tribunal.
  • Coordination de toutes les exigences liées au dépôt fiduciaire et au titre de propriété afin de mener à bien la vente.

Nos actions clés visant à améliorer l'exploitation et à réussir la vente du bien immobilier ont notamment compris aux mesures suivantes :

  • Worked with the national brand to preserve and transfer the franchise agreement
  • Kept the property open by managing it to positive net cash flow, preserving its value for a sale.
  • Identified a qualified agent from outside the market
  • Successfully transferred the property via a court-approved process.

Personne de contact :

David Stapleton, CPA, CLPF 
Directeur général principal
Cabinet de conseil stratégique
+1 213 235 0601 
[e-mail protégé] 

Domaines d'activité associés

> Mises sous séquestre 
Les tribunaux fédéraux et étatiques, les créanciers et les conseillers juridiques confient à notre équipe la mission d'administrateur judiciaire d'entreprises et d'entités immobilières en difficulté. Nous aidons à stabiliser les opérations et les flux de trésorerie, protéger les actifs de l'entreprise et adopter des méthodes pour optimiser le redressement financier. Notre équipe multidisciplinaire met à profit sa vaste expérience en matière de restructuration et dans divers secteurs d'activité pour prendre le contrôle, en tant qu'administrateur d'entreprises confrontées à des difficultés financières, opérationnelles et juridiques.

 

> Responsable de la restructuration (CRO) et services de gestion intérimaire 
Nos cadres intérimaires expérimentés conseillent et assistent les entreprises en difficulté financière, en hypercroissance ou ayant des postes inoccupés au sein de leur direction. Qu'il s'agisse d'un déficit au niveau de la direction dû à des difficultés d'exploitation, à la démission récente d'un responsable, à la nécessité d'un appui supplémentaire en période de forte activité ou à une recherche prolongée d'un candidat permanent, nos cadres expérimentés apportent une aide immédiate et une valeur ajoutée.

Nos experts