Études de cas

La fermeture des restaurants améliore leur valeur de vente

J.S. Held fait l'acquisition de GLI Advisors, renforçant ainsi ses services d'assistance aux projets de construction dans l'ouest des États-Unis et à Hawaï.

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Contexte

La chaîne franchisée de longue date de Hardee's possédait 145 restaurants, dont environ 50 étaient déficitaires.

  • Le franchiseur empêche la fermeture des restaurants peu performants.
  • La marque Hardee's enregistre des ventes comparables négatives dans ses restaurants.
  • Le franchiseur exige la rénovation de presque tous les restaurants, ce qui nécessiterait des dépenses en capital.
  • Les propriétaires souhaitaient se retirer de cette franchise.
  • Les propriétaires possédaient une franchise distincte et juridiquement indépendante de 100 restaurants de Hardee's, qui était rentable.
  • Le prêteur garanti était confronté à un recouvrement de base pratiquement nul sur sa dette de 22 millions de dollars.

Nos conseils

Nos experts ont engagé des négociations avec la marque concernant la fermeture des restaurants et la vente de l'activité de franchise.

  • Nous avons facilité l'intervention d'un consultant immobilier pour négocier des réductions de loyer.
  • Notre équipe a facilité l'engagement d'un banquier responsable des investissements pour commercialiser la société aux fins de sa vente.
  • Le franchiseur a donné son accord pour la fermeture de plus de 40 restaurants, ce qui a permis d'améliorer le BAIIDA de 4 millions de dollars.
  • Le consultant immobilier a permis de réaliser des économies sur les loyers annuels lors des négociations.
  • Le banquier responsable des investissements a trouvé un acquéreur de référence.
  • La société a déposé une demande en vertu du Chapitre 11 et a été vendue, et le recouvrement du prêteur garanti a dépassé 70 % ; soit une amélioration de 16 millions de dollars par rapport au recouvrement de base.
  • Les propriétaires ont continué d'exploiter les activités rentables de Hardee's.

Personne de contact :

Dan F. Dooley, CTP 
Directeur général principal
Cabinet de conseil stratégique
+1 603 660 8952 
[e-mail protégé] 

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