Études de cas
J.S. Held acquiert MorrisAnderson, une société de redressement et de restructuration basée à Chicago
En savoir plusCe projet comprenait l'évaluation du coût de remplacement d'un hôtel de 22 chambres avec salles de banquet, bar et restaurant. Il s'agissait également de déterminer le coût réel de l'hôtel et de préparer les documents d'appel d'offres pour la reconstruction, la démolition et le déblaiement de ce bâtiment. Les dossiers d'appel d'offres concernant la démolition et l'enlèvement des débris ont été adressés à quatre entrepreneurs. La propriété a été diagnostiquée positive pour les matériaux contenant de l'amiante (MCA) et a été considérée comme « contaminée », c'est-à-dire que tous les débris ont été identifiés comme des MCA et ont dû être traités conformément aux règles de santé et de sécurité au travail. Tous les entrepreneurs sollicités ont reçu un document d'appel d'offres indiquant les spécifications d'un site considéré comme « contaminé par des MCA ». En raison de la procédure d'appel d'offres et des précisions apportées aux sous-traitants soumissionnaires, la mission s'est révélée concurrentielle.
En discutant des résultats de la procédure d'appel d'offres pour la démolition et le nettoyage, le consultant de J.S. Held, bien qu'ayant été impliqué dans de nombreuses demandes d'indemnisation, a souligné que la procédure d'appel d'offres de J.S. Held n'a pas été systématiquement utilisée. Toutefois, les sinistres pour lesquels J.S. Held a supervisé et mis en œuvre une procédure d'appel d'offres ont fait apparaître une différence marquée dans les estimations en raison de la nature concurrentielle d'une telle procédure.
Dans ce scénario, l'offre la plus élevée s'élevait à 1 375 500,00 dollars, avec un délai d'exécution de deux mois. L'offre la plus basse, qui a été retenue, s'élevait à 495 937,50 dollars, avec un délai d'exécution de deux semaines, tandis que les travaux ont été achevés en moins de deux semaines.
Barry Whittle
Consultant
Cabinet de conseil en construction
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