Études de cas
J.S. Held examine les impacts mondiaux et multidimensionnels des politiques sur les tarifs douaniers et le commerce sur les entreprises.
En savoir plusUn bâtiment commercial a été détruit par un incendie et démoli avec un équipement lourd à l'intérieur lors de l'intervention des pompiers. Les débris n'ont apporté que peu ou pas d'informations sur les assemblages et les finitions concernés. La plupart des informations ont été recueillies à partir de Google Earth et d'un plan de sol succinct qui avait été élaboré plusieurs années auparavant. Le bâtiment datait de plus de 40 ans et avait connu plusieurs rénovations et ajouts depuis sa construction. Les débris étaient remplis de matières dangereuses ; par conséquent, tous les débris devaient être traités comme des déchets dangereux.
J.S. Held a préparé un document de soumission pour le retrait et l'élimination des débris, qui a été délivré aux deux entrepreneurs dans le but d'obtenir un devis. L'entrepreneur A est l'entrepreneur qui a réagi à la première urgence et l'entrepreneur B est l'entrepreneur qui a été recommandé par la compagnie d'assurance en raison de leurs bonnes relations de travail à Alberta. Remarque : c'était la première fois que la compagnie d'assurance ou J.S. Held travaillait avec le bureau local de la Colombie-Britannique pour l'entrepreneur B.
Pendant la procédure de soumission, Held a été contactée par un entrepreneur environnemental sollicité pour fournir une tarification de sous-traitance pour l'entrepreneur recommandé par la compagnie d'assurance. L'entrepreneur environnemental a indiqué qu'il avait travaillé avec l'entrepreneur B à plusieurs occasions et qu'il avait l'impression de manquer des ressources nécessaires pour gérer un sinistre de cette ampleur et a demandé s'il pouvait soumettre des prix de son entreprise. J.S. Held a discuté de ce sujet avec la compagnie d'assurance, et il a été décidé qu'ils renonceraient à cette option.
À l'issue de la procédure d'appel d'offres, l'entrepreneur B a été recommandé comme adjudicataire et a été retenu pour réaliser le retrait et l'élimination des débris conformément au document de soumission. Après de nombreux retards, l'entrepreneur a pu retirer la plupart des débris du site. Toutefois, il a découvert environ 800 pi2 de carreaux de vinyle contenant de l'amiante. L'entrepreneur a soumis une demande de modification pour la réduction d'environ 48 000,00 $.
Ce prix était beaucoup plus élevé que prévu et nous avons tenté de valider le devis présenté. J.S. Held a tenu plusieurs réunions avec l'entrepreneur au cours desquelles on lui a demandé de fournir deux autres devis, qui ont résulté en des montants similaires.
Après plusieurs échanges avec la compagnie d'assurance, J.S. Held a contacté l'entrepreneur environnemental qui avait appelé lors de la procédure de soumission. L'entrepreneur environnemental a indiqué qu'il avait fourni un prix d'environ 8 500,00 $ à l'entrepreneur pour les travaux.
J.S. Held a présenté ces informations à la compagnie d'assurace. Sur la base de ces informations, il a été décidé d'écarter l'entrepreneur B du projet, et nous avons été sollicités pour préparer une partie d'un rapport d'achèvement avec le montant de règlement recommandé. Ce montant a été accepté par l'entrepreneur B et la société environnementale a procédé à la réduction d'environ 14 000,00 $, amenant à des économies d'environ 34 000,00 $ pour la compagnie d'assurance.
Stephen Werhun
Consultant principal
Cabinet de conseil en construction
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