Études de cas

Mise sous séquestre d'un hôtel situé sur la côte centrale de Californie

J.S. Held fait l'acquisition de GLI Advisors, renforçant ainsi ses services d'assistance aux projets de construction dans l'ouest des États-Unis et à Hawaï.

En savoir plus fermer Créé avec Sketch.

Contexte

En tant qu'administrateur judiciaire désigné par le tribunal d'État pour un hôtel contenant de l'amiante situé sur la côte centrale de Californie, nous avons permis le recouvrement intégral du prêt pour le prêteur. Le débiteur avait tenté en vain de vendre le bien immobilier pendant plusieurs années. La mise sous séquestre et la vente ont mis fin à tout risque de responsabilité environnementale futur pour le prêteur, qui aurait pu survenir suite à une saisie.

Nos conseils

Nos actions clés visant à améliorer l'exploitation et à réussir la vente du bien immobilier ont notamment compris aux mesures suivantes :

  • Nous avons maintenu l'hôtel ouvert en le gérant de manière à obtenir un flux de trésorerie net positif, préservant ainsi sa valeur en vue d'une vente.
  • Nous avons identifié un agent compétent en dehors du marché local.
  • Nous avons finalisé avec succès le transfert du bien via un processus de vente approuvé par le tribunal.

Lors de la prise de possession du bien immobilier, nous avons mené les actions suivantes :

  • Stabilisation et gestion de toutes les opérations hôtelières
  • Recrutement et supervision d'un directeur général.
  • Mise à niveau et gestion de tous les systèmes de réservation
  • Collecte de toutes les recettes et paiement de tous les frais liés au bien immobilier.
  • Remise régulière de rapports comptables détaillés relatifs au bien immobilier au tribunal et aux créanciers.
  • Contribution à la stabilisation du bien immobilier et à l'amélioration du RevPAR.
  • Recrutement d'un agent commercial tiers et approbation et direction de toute l'activité commerciale.
  • Évaluation et sélection des acheteurs et négociation de tous les contrats d'approvisionnement avec l'acheteur.
  • Coordination de toutes les procédures juridiques nécessaires pour obtenir l'approbation de la vente du tribunal.
  • Coordination de toutes les exigences liées au dépôt fiduciaire et au titre de propriété afin de mener à bien la vente.

Personne de contact :

David Stapleton, CPA, CLPF 
Directeur général principal
Cabinet de conseil stratégique
+1 213 235 0601 
[e-mail protégé] 

Domaines d'activité associés

> Mises sous séquestre 
Les tribunaux fédéraux et étatiques, les créanciers et les conseillers juridiques confient à notre équipe la mission d'administrateur judiciaire d'entreprises et d'entités immobilières en difficulté. Nous aidons à stabiliser les opérations et les flux de trésorerie, protéger les actifs de l'entreprise et adopter des méthodes pour optimiser le redressement financier. Notre équipe multidisciplinaire met à profit sa vaste expérience en matière de restructuration et dans divers secteurs d'activité pour prendre le contrôle, en tant qu'administrateur d'entreprises confrontées à des difficultés financières, opérationnelles et juridiques.

 

> Solutions face aux situations difficiles 
Nous proposons des solutions globales aux entreprises en difficulté et insolvables afin de maximiser leur redressement, de limiter les risques et de rétablir leur valeur. Nos experts sont mandatés pour aider les entreprises en difficulté à stabiliser leurs activités, protéger les intérêts des parties prenantes et appliquer des stratégies de redressement. Nous adoptons une approche centrée sur les opérations qui voit au-delà du bilan pour éviter toute dégradation supplémentaire et tracer la voie vers une croissance durable.

Nos experts