Études de cas
À la suite d'une violente tempête, une maison a subi d'importants dommages causés par les inondations, notamment au niveau des sols, des murs et des installations électriques. Cette maison de plain-pied est située dans une zone spéciale à risque d'inondation (SFHA). Le coût des réparations a été estimé à environ 80 000 dollars, ce qui a incité le propriétaire à déposer une demande de permis auprès du service local de l'urbanisme. Après examen, le service local de l'urbanisme a refusé le permis, car les coûts de réparation dépassaient 50 % de la valeur marchande de la maison, soit 150 000, ce qui a déclenché la règle des 50 % de la FEMA. Selon cette règle, ces réparations ont été classées comme « améliorations substantielles », ce qui signifie que la construction devait également mettre la maison en conformité avec les exigences de gestion des plaines inondables de la zone avant que le permis ne soit approuvé.
J.S. Held a été engagée pour fournir des conseils et apporter un soutien d'expert afin de réviser les plans de réparation et de garantir l'obtention du permis. Notre équipe a procédé à une évaluation approfondie de la propriété afin de déterminer l'élévation nécessaire au-dessus du niveau de crue de référence (BFE) et la hauteur libre requise. Nous avons élaboré un plan de réparation complet qui prévoyait l'utilisation de matériaux résistants aux inondations, l'élévation de la structure et le déplacement des services publics vers des zones surélevées. Nous avons également veillé à ce que les espaces clos situés aux niveaux inférieurs soient limités au stationnement, au stockage et à l'accès au bâtiment, et avons supprimé les sous-sols ou les zones en sous-sol. En outre, nous avons coordonné nos efforts avec les autorités locales afin de garantir le respect de toutes les exigences réglementaires et avons facilité le processus d'obtention du permis.
Mike Rimoldi, MPA, CBO, CFM, CBC
Chef de projet senior
Ingénierie et architecture judiciaires
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> Mise à niveau et conformité à la réglementation
L'équipe de professionnels en code agréés et certifiés de J.S. Held assiste les clients en matière d'exigence de mise à niveau/conformité du code local, de l'État et national. Nous déterminons ou établissons la conformité en recherchant, en collectant et en évaluant des informations sur les configurations en place, les configurations proposées ou les travaux effectués.
> Ingénierie judiciaire
Les experts en ingénierie judiciaire de J.S. Held comprennent des ingénieurs civils, structures, mécaniques, électriques, géotechniques et biomécaniques. Nos analyses d'ingénierie judiciaire traitent des circonstances et des raisons de l'incident, du moment où il s'est produit, de l'étendue des dommages, de la possibilité de réparation ainsi que des exigences applicables en matière de respect des normes.