Comptabilité judiciaire

Retard de mise en action (DSU)/coûts accessoires

Le premier rapport sur les risques mondiaux de J.S. Held examine les risques et les opportunités potentiels pour les entreprises en 2024.

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Nous conjuguons expertise financière et compétences techniques pour aider les clients à déterminer la perte de revenus bruts, la perte de revenus locatifs et les coûts indirects inclus dans les assurances de retard de démarrage (DSU) ou les provisions pour retard d'ouverture.

Nos comptables judiciaires s'appuient sur l'expertise technique de nos consultants en bâtiment, de notre activité de conseil en construction, de cautionnement et d'assurance chantier (CAR/EAR) afin de déterminer les coûts directs encourus associés au projet pendant la période de restauration, de quantifier le coût des réparations, d'identifier et de calculer les coûts indirects ainsi que de déterminer toute perte d'exploitation.

Nos services
  • Analyse du retard de mise en action (DSU)
  • Rémunération brute en vertu de la police - Examen, analyse et quantification
  • Assistance en cas de litige et témoignage de témoins experts
  • Perte de revenu locatif en vertu de la police - Examen, analyse et quantification
  • Analyse de la documentation de projet
  • Coûts indirects de la police - Examen, analyse et quantification
Évaluation des revenus bruts

Nous évaluons comment la progression de la construction et l'achèvement complet de l'ensemble du projet ont été affectés par la perte. Nous examinons les plannings antérieurs au sinistre, les photos de visite du site, les calendriers du projet/le chemin critique, les rapports quotidiens et d'autres documents relatifs au projet afin de déterminer la date programmée de fin du projet. À l'aide de ces informations, nous aidons nos clients à déterminer la perte de revenus bruts résultant d'un retard dans l'ouverture ou l'achèvement du projet.

Évaluation de la perte de revenus locatifs

Nous aidons à évaluer la perte de revenus locatifs pendant une période de réparation lorsque des dommages matériels ont été causés. Pour les start-ups, nos comptables judiciaires quantifient la perte de revenus en examinant des entreprises comparables ou des études de marché. Dans le cas de revenus locatifs prévisionnels pour une entreprise, nos comptables judiciaires prennent en considération les conditions économiques actuelles au moment où le projet a été planifié.

Évaluation des coûts indirects

Notre équipe aide à chiffrer les coûts indirects qui sont pris en compte dans le cadre d'une police d'assurance chantier et qui sont liés à la durée du retard. Il peut s'agir de certaines pertes économiques qui ne sont pas spécifiquement liées à la réparation des biens endommagés. Les coûts indirects peuvent inclure, mais ne sont pas limités à :

  • Assurance complémentaire ;
  • Iintérêt supplémentaires ;
  • Frais de publicité ;
  • Honoraires d'architectes ;
  • Honoraires de l'auditeur ;
  • Frais de caution et de permis ;
  • Dépenses juridiques et comptables ;
  • Autres coûts administratifs ;
  • Taxes foncières.
Analystes spécialisés

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